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金新農(nóng):3億掛牌出讓土地、天種農(nóng)業(yè),3個樓房豬場在建,未來產(chǎn)能可達(dá)250萬頭

近日,金新農(nóng)發(fā)布投資者調(diào)研公告,公告就2022年規(guī)劃出欄結(jié)構(gòu)、資本支出及資產(chǎn)剝離、樓房豬場建設(shè)等方面進(jìn)行了回應(yīng)。

1、公司 2021 年淘汰了不少生豬產(chǎn)能,請問其中有祖代種豬嗎?公司核心種群會過多嗎?
【回復(fù)】:祖代種豬產(chǎn)能沒有淘汰,但會內(nèi)部更新。核心種群不會過多,淘汰的都是低效產(chǎn)能,部分是輕資產(chǎn)項目。

2、請問淘汰的部分如果要補回來,大概需要多長時間?
【回復(fù)】:公司后備母豬充足,補回來也快,要想補足已淘汰的產(chǎn)能主要還是取決于市場情況及公司資金狀況。

3、請問公司 2022 年的生豬出欄,預(yù)計商品豬占比多少?
【回復(fù)】:去年出欄結(jié)構(gòu)中商品豬約占 57%,今年商品豬計劃也是一半以上,但具體還是取決于行情的變化,如果仔豬市場價格好,那仔豬銷量可能也會多一些。

4、請問公司還會發(fā)展放養(yǎng)業(yè)務(wù)嗎?
【回復(fù)】:放養(yǎng)業(yè)務(wù)已經(jīng)停止了,現(xiàn)今基本都是自繁自養(yǎng)。以后除非公司商品豬育肥場地不夠,才會考慮放養(yǎng),但也是以自有仔豬放養(yǎng),不是靠外購仔豬來搞放養(yǎng),因為外購還是有很
多因素不可控。

5、請問控股股東對公司有什么資金支持計劃嗎?有沒有成本?
【回復(fù)】:控股股東 2020 年參與了 6.5 億元定向增發(fā),募投項目已全部投產(chǎn)運營;去年底公司又向控股股東提出了 3 億元借款,此事項已經(jīng)股東大會審議通過,這個資金尚未動用,如
有需要可隨時借用。資金成本是年化 7.5%。

6、請問公司資本開支方面的支出是多少?
【回復(fù)】:2021 年是 10 億左右。2022 年預(yù)計 8-10 億,包括募投項目及自籌在建項目。

7、請問如果非公開發(fā)行順利的話,募投項目今年能建成嗎?
【回復(fù)】:募投項目中的商品豬場預(yù)計今年可以建成,爭取今年能出欄一批豬,母豬場不一定能建成。公司現(xiàn)在比較欠缺的是商品豬產(chǎn)能。

8、結(jié)合目前生豬行情來看,養(yǎng)殖企業(yè)是現(xiàn)金流凈流出,那公司是否存在資金缺口?
【回復(fù)】:要發(fā)展的話,資金缺口肯定存在的,不然去年公司也不會啟動再融資。

9、請問公司準(zhǔn)備怎么解決資金缺口問題?
【回復(fù)】:通過向股東借款、處置部分閑置資產(chǎn)、延長應(yīng)付款期限、增加融資渠道等多種方式解決,如果仍有資金缺口就適度減少養(yǎng)殖規(guī)模。最核心最重要的還是要千方百計地保證能
活下來!

10、請問資產(chǎn)處置這塊,有什么資產(chǎn)嗎,處置后能回款多少?
【回復(fù)】:還是當(dāng)年武漢天種總部退養(yǎng)留下的工業(yè)用地約560 畝,公司去年已決定通過掛牌出讓的方式進(jìn)行處置。以13,898.12 萬元掛牌出售天種農(nóng)業(yè) 100%股權(quán),以 1,681.77 萬元掛
牌出售天種實業(yè) 100%股權(quán)。天種農(nóng)業(yè)持有位于黃陂區(qū)三里鎮(zhèn)銀湖大道 52 號的工業(yè)用地,土地使用權(quán)面積 330,220 ㎡;天種實業(yè)持有位于黃陂區(qū)前川街魯臺順和村、天中井村的工業(yè)用地,土地使用權(quán)面積 41,386.66 ㎡,房屋建筑物面積:6,319.92 ㎡。另外一處就是深汕項目,也在掛牌出讓中。如果能順利出讓的話,這幾個項目能回籠資金 3 億元左右。

11、請問新控股股東上位后,公司的經(jīng)營管理層是新控股股東安排的人員嗎?
【回復(fù)】:主要還是以公司原經(jīng)營班子為主來管理公司日常生產(chǎn)經(jīng)營,管理層沒有大的改變。公司董事長是新控股股東委派的,平常都是在公司坐班,負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略方向、戰(zhàn)略落地及
公司治理等事務(wù)。

12、請問總部的費用每年有多少?
【回復(fù)】:總部承擔(dān)了整個公司的管理職能及投融資功能,目前近 200 人左右,總部每年費用大約 1.5 億,其中管理費用和財務(wù)費用各占 50%左右。

13、現(xiàn)在規(guī)模化養(yǎng)殖增多,很多公司都采取自繁自養(yǎng)的方式,購買的仔豬及引種會減少嗎?
【回復(fù)】:近兩年為搶抓市場行情,很多公司通過引種和外購仔豬來擴(kuò)產(chǎn)規(guī)模。自去年中期以來,集團(tuán)化企業(yè)明顯減少了外購仔豬和引種,一定程度上影響公司的仔豬銷售,所以公司
現(xiàn)在在擴(kuò)大商品豬的產(chǎn)能,加大商品豬的銷售占比。

14、請問公司母豬成本是多少?
【回復(fù)】:目前按減產(chǎn)后的生物資產(chǎn)來看,平均每頭 3,500元左右。

15、請問公司商品豬滿產(chǎn)產(chǎn)能達(dá)到多少?
【回復(fù)】:150 萬頭左右。

16、公司可建設(shè)場地充足,如果資金缺口能解決,可以實現(xiàn)的滿產(chǎn)產(chǎn)能是多少?
【回復(fù)】:如果現(xiàn)有項目都建設(shè)完成,可達(dá)到 250 萬頭產(chǎn)能。

17、請問公司 PSY 是多少,2022 年有提升空間嗎?
【回復(fù)】:去年是 23 左右。公司追求的目標(biāo)是 PSY25。公司有個別養(yǎng)殖場 PSY 高于 25,達(dá)到了 28。

18、請問公司樓房養(yǎng)殖項目是僅有增城項目嗎?樓房養(yǎng)殖和平原養(yǎng)殖相比,是否更好?
【回復(fù)】:還有武江項目以及未來的陸河項目。南方地少,樓房養(yǎng)殖是發(fā)展趨勢。樓房養(yǎng)殖的非瘟防控成本低些,其他成本在逐步驗證中。

19、請問如果非瘟疫苗研發(fā)出來了,公司會使用嗎?
【回復(fù)】:會先看其他公司或養(yǎng)殖場戶的使用效果,再決定是否使用。

20、請問公司 2021 年飼料銷量是多少?
【回復(fù)】:超 100 萬噸,含內(nèi)銷 3 成左右。

21、請問公司 2022年飼料銷量目標(biāo)是多少,其中外銷多少?
【回復(fù)】:130 萬噸左右,其中外銷約 100 萬噸。

22、飼料原料價格上漲,請問公司 2022 年飼料銷售利潤會下滑嗎?
【回復(fù)】:根據(jù)公司的飼料定價機制,飼料產(chǎn)品會根據(jù)原料成本進(jìn)行調(diào)價,可能毛利率會有微小的變動,但每噸毛利額基本上保持穩(wěn)定。

23、飼料行業(yè)競爭激烈嗎?
【回復(fù)】:非常激烈。以前飼料銷售毛利高,遠(yuǎn)距離銷售仍有利潤空間。現(xiàn)在物流費用增加,地方性飼料企業(yè)也多,飼料銷售毛利低,飼料廠基本在方圓 200 公里內(nèi)銷售。

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