豬肉價格下滑拖累業績

據順鑫農業《2021年度業績預告》，公司歸屬于上市公司股東的凈利潤為0.8億元至1.1億元，同比下滑80.95%至73.81%;扣非后凈利潤0.73億元至1.03億元，同比下滑82.88%至75.84%。

對于凈利潤大幅下滑，順鑫農業解釋稱：首先，受宏觀經濟形勢和新冠肺炎疫情反復的影響，對公司生產經營產生一定的壓力;其次，受豬周期下行的影響，生豬價格較去年同期降幅較大，導致公司生豬養殖、肉食品加工產業同上年同期對比降幅較大;再次，公司房地產業務受國家房地產調控政策影響，房地產項目銷售及回款較緩，影響了公司整體經營業績。

2021年前三季度，順鑫農業營業收入、凈利潤同比下滑幅度分別為6.51%、14.23%。從上述數據可以看出，2021年四季度，該公司凈利潤同比下滑幅度遠高于前三季度。

順鑫農業主要業務包括白酒釀造與銷售;種豬繁育、生豬養殖、屠宰及肉制品加工;房地產開發。目前，白酒、豬肉是公司兩大主業。白酒產業作為公司第一大業務板塊，2021年上半年，實現營業收入65.36億元，占營業收入比例為71.11%。同期，該公司豬肉收入19.25億元，占比20.94%。

白酒漲價 地產出售

作為公司主要收入來源，順鑫農業白酒業績也表現平平。為應對原材料、物流等成本上漲，該公司在2021年12月宣布上調旗下白酒高端產品百年牛欄山(福牛、禧牛、國牛)價格。2021年2月，順鑫農業發布公告稱，公司擬對部分低價位的二鍋頭系列光瓶產品、桶裝產品及含精品系列在內的盒裝酒產品進行提價，提價幅度在10%左右。

資料顯示，經典二鍋頭、百年牛欄山為順鑫農業的高檔酒，珍品為中檔酒，陳釀、傳統二鍋頭為低擋酒。2021年，公司白酒業務中，加快珍品陳釀系列等重點培育的中高檔光瓶酒市場投放力度、餐飲終端滲透率。在全國化方面，公司繼續深耕京津冀、長三角、珠三角三大戰略發展區;持續深入打造“1+4+N”樣板市場群，在“1+4”的基礎上，培育10個以上的外阜重點市場，打造一體多翼的樣板市場群。

有機構預計，2021年順鑫農業白酒業務收入將和去年基本持平，但盈利能力受到成本上漲壓力可能略有下降。

對于拖累公司業績的地產業務，順鑫農業選擇了剝離。根據公司2021年12月公告，順鑫農業擬出售子公司順鑫佳宇全部股權。作為公司地產業務平臺，2020年至2021年前三季度，順鑫佳宇凈利潤虧損金額分別為5.34億元、3.38億元。2016年-2020年，順鑫佳宇虧損金額從1.92億元增至5.34億元，成為公司業績的拖油瓶。

根據公司1月發布的公告，按照金融機構貸款政策和房地產開發商業慣例，為經營需要，順鑫農業子公司順鑫佳宇為購房客戶銀行按揭貸款提供階段性連帶責任擔保，擔保期限自擔保合同生效且貸款發放之日起至購房人所購住房的權屬證書辦出且抵押登記手續辦妥并交銀行執管之日止，滾動擔?？傤~不超過3億元。

順鑫農業表示，順鑫佳宇為符合銀行貸款條件的按揭貸款購房客戶提供階段性擔保，符合相關政策規定和商業慣例，有利于加快推進項目，風險基本可控。